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TRIOMPHE REAL ESTATE SPRL:
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Notre succes s'explique par: une écoute attentive et proactive des exigénces de nos clients, l'offre de solutions innovantes via des conseils discrets et efficaces, un suivi personnalisé et irreprochable des projets de chaque client. Notre rôle d'arbitre équitable entre l'offre et la demande nous permets de concilier à la fois les exigences des propriétaires-vendeurs que celles des candidats-acheteurs ou celles des bailleurs et celles des preneurs, en concretisant la réalisation de dizaines et dizaines de transactions immobilières par an. Pour vendre ou louer vos maisons, villas, appartements, flats, lofts, terrains, immeubles de rapport, pensez à faire estimer votre bien par TRIOMPHE REAL ESTATE SPRL car nos methodes de vente, de marketing et du suivi des clients apportent à nos clients notre valeur ajoutée, c'est à dire la qualité nbsp; irreprochable de nos services. Téléphone: + 32 (02)675 74 73 E-mail: info@... EN CONFIANCE ET AVEC LE SOURIRE.
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| On ne vend plus et on n'achète plus des Maisons, des Villas, des Appartments ou des terrains comme dans le temps. Des investisseurs étrangers sont de plus en plus prèsents même dans l'immobilier résidentiel, les exigences des propriètaires et des locatiares ont aussi changé Si en construction les surfaces tendent en moyennes à se réduire en Belgique, les nouveaux propiètaires ou locataire recherchent plus d'espace disponible à vivre. Les cuisines s'intégrent de plus en plus dans le séjour d'où l'esplosion des "cuisines américaines". La salle de bain, elle s'invite dans la chambre et parfois dans le séjour. Nouvelles tendances, nouvelles modes qui apportent de nouveaux matériaux ou des nouvelles techniques: explosion du teck et de tous les bois tropicaux, idromassage, douche et baignoire, terasses en bois, psicines sans oublier les jardins qui ne sont plus de simples pelouses. L'agent immobilier agit comme intermèdiaire entre le vendeur et les acheteurs ou locataires potentiels. Après une visite sur place, l'agent immobilier se charge l'évaluation du bien en vue de sa vente ou de sa location. Ensuite, l'agent immobilier se charge de la promotion du bien immobilier quelqu'il soit (maison, villa, flat, duples, terrain, box, garage, appartment, loft) et celà par tous les moyens disponibles (journaux spécialisés, gratuits, annonces, insertions, parutions, inclusions et même dans les nouveaux médias comme le WEB ou Internet) sans oublier les panneaux, les enseignes et autres caliquots placés sur ou à proximité du bien confié Puis, l'agent immobilier présente le bien aux potentiels acheteurs ou locataires. Il présente donc le bien en le décrivant du mieux possible et en présentant les caractèristiques du logement en question: adresse, orientation, étage, jardin, caves, garage, grenier, superficie, surface habitable, nombre de chambres à coucher, taille du salon ou des séjours, les salles de bain, toilettes et WC, sans oublier la cuisine, équipée ou pas. Il est fait mention de l'état des sols, des murs et des plafonds ainsi que des stores et autres fermetures. Enfin on reprend les installations de chauffage (chaudières au gas, mazout, éléctrique, feu de bois,...), les chauffe-eaux et boilers et autres alarmes. Le confort moderne exige encore plus qu'avant: présence de lignes téléphoniques, ADSL, ISDN, internet, cablodistribution et télédistribution, domotique, anntennes satellites, cablâges intérieurs,... Les finitions sont de plus en plus poussées: chassis en bois, en bois tropical, en pvc, en allu avec simple, doubles et triples vitrages. Et encore: Porte-fenêtres, vélux, Parquets anciens, nouveaux, dalles, carrelages, ... La description ne serait pas complète sans Localiser le bien dans son quartier: type de voirie, présence d'écoles et de commerces ainsi que de transports en commun (train, tram, bus, taxi) dans les environs sans oublier les espaces verts et parcs. Sont ensuite annoncées les termes et conditions de l'acheteurs, tant en montants que en dates de sortie et de disponibilité du bien. Puis l'agent immobilier, vérifie l'intérêt et la motivation du potentiel acheteur ou locataire. Il présente donc au propriètaire ou gérant du bien visé, la liste des clients potentiels avec ses propres évaluations et conseils. Si un acheteur ou locataire potentiel est retenu, l'agent immobilier agira en intermèdiaire en donnant la réponse au candiat retenu. S'ensuivent après toutes les formalités requises afin de signer le contrat de vente ou de location. NOS BIENS DISPONIBLES
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